Jelsevej 403, 7840 Højslev · Skive Kommune · matr. 7z
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 646 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 106 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 540 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 2.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 452.500 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 1980 | Familieoverdragelse | 280.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 6,6 km | 6,1 | 266 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 6,6 km | 6,7 | 156 |
| Resen Skole | 9,5 km | 7,8 | 544 |
| Skivehus Skole | 9,7 km | 6,8 | 474 |
| Højslev Skole | 10,4 km | 6,8 | 382 |
| Aalestrup Realskole | 22,5 km | 6,6 | 142 |
| Bjerregrav Friskole | 23,1 km | 8,5 | 191 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 23,8 km | 8,0 | 104 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 155 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (23 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundøvej, ca. 364 biler/døgn (2022), 2338 m væk.
Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6887 m, dagligvarer 6206 m, hospital 10763 m, institution 150156 m, ladestander (elbil) 6733 m, læge 10890 m, legeplads 801 m, motorvejsafkørsel 35562 m, natteliv 7324 m, park 6796 m, station 10814 m.
Nærmeste vindmølle: 4614 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).