# Jellingvej 24, 7100 Vejle

Villa. 147 m² bolig, opført 1912, 503 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-24-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-24-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-24-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71690/9.52931)
- [Solgte priser på Jellingvej](https://grundviden.dk/vej/jellingvej-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,3 mio. kr med overtagelse 1. maj 2015.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **4,0 mio. kr** (27.176 kr/m²).
- Boligens eget areal: 147 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,3 mio. kr**. Halvdelen af de 120 handler i nærheden lå mellem 2,4 og 4,4 mio. kr.
- På markedet siden 8. oktober 2026.
- Mægler: Ejendomsmæglerfirmaet &LIVING Vejle.
- [Se annoncen hos mægleren](https://andliving.dk/sag/28620000356/jellingvej-24-7100-vejle/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 27. februar 2015, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2015).
- solgt 11. september 2005, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2005).
- solgt 11. marts 2001, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2001).
- solgt 1. juni 1999, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 1999).

## Huset og grunden

- 147 m² bolig, 503 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1912.
- 1. sal: 63 m².
- Stueplan: 84 m².
- Kælder: 82 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 84 m² i stueplan + 63 m² på 1. sal (under taget) = 147 m² bolig. Kælderen på 82 m² regnes ikke med.
- Huset: 84 m² bebygget.
- Garage: 18 m², bygget 1950.
- Ubebygget: 401 m². Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (4 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jellingvej-24-7100&lradon=1&src=address-md#11/55.7169/9.52931)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Petersmindeskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-24-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-24-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71690/9.52931)
- [Solgte priser på Jellingvej](https://grundviden.dk/vej/jellingvej-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.