# Jellingvej 10A, 7100 Vejle

Villalejlighed. 680 m² bolig, opført 1935, 1.086 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-10a-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-10a-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-10a-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71659/9.53077)
- [Solgte priser på Jellingvej](https://grundviden.dk/vej/jellingvej-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,2 mio. kr, heraf grundværdi 919.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,0 mio. kr med overtagelse 1. februar 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. december 2015, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. december 2015).
- solgt 29. juni 2012, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2012).
- solgt 15. august 2007, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2007).
- solgt 18. juli 2007, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2007).
- solgt 1. februar 2007, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2006, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 27. marts 2006, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2006).
- solgt 24. august 1998, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 24. august 1998).

## Boligen

- Boligareal 680 m².
- Bygningsareal 525 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2014.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 565f.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-130 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006955&matrnr=565f) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jellingvej-10a-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.71659/9.53077)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 15,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Petersmindeskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-10a-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jellingvej-10a-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71659/9.53077)
- [Solgte priser på Jellingvej](https://grundviden.dk/vej/jellingvej-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.