# Jagtvej 137, 2200 København N

Etageejendom. 1.472 m² bolig i alt i bygningen, opført 1901, 483 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-137-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-137-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-137-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69837/12.55310)
- [Solgte priser på Jagtvej](https://grundviden.dk/vej/jagtvej-2200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 3,9 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 5,5 mio. kr, 18. juni 2025.

## Til salg nu

- Udbudspris: **6,6 mio. kr** (84.551 kr/m²).
- Boligens eget areal: 78 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,9 og 7,0 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 26. juni 2026.
- Prisen er sat ned 23. september 2026.
- Mægler: danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2200/lejlighed/0870001368-087/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 26. februar 2026, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2026).
- 1. tv: solgt 18. juni 2025, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2025).
- 3. th: solgt 7. april 2025, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2025).
- 1. tv: solgt 20. september 2022, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2022).
- 4. tv: solgt 1. september 2022, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2022).
- 3. tv: solgt 17. november 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2020).
- 1. tv: solgt 26. februar 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2020).
- 1. tv: solgt 1. december 2016, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 7. maj 2016, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2016).
- 3. tv: solgt 1. januar 2015, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.472 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 1.780 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2025.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2845.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 483 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jagtvej-137-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69837/12.5531)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jagtvej-137-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69837/12.5531)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 270 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jagtvej-137-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69837/12.5531)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-137-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-137-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69837/12.55310)
- [Solgte priser på Jagtvej](https://grundviden.dk/vej/jagtvej-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.