# Jagtvej 1, 2200 København N Etageejendom. 1.931 m² bolig i alt i bygningen, opført 1906, 608 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-1-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-1-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68815/12.54153) - [Solgte priser på Jagtvej](https://grundviden.dk/vej/jagtvej-2200?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 5,1 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 4,1 mio. kr, 31. oktober 2019. ## Til salg nu - Udbudspris: **7,5 mio. kr** (2 boliger til salg på adressen). - 3. tv, 104 m², 4 vær.: 7,5 mio. kr. - 1. tv, 104 m², 4 vær.: 7,5 mio. kr. - Tallene herunder gælder den billigste annonce. - Boligens eget areal: 104 m², 4 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 7,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,1 og 8,9 mio. kr. Udbudt 5% under vores skøn. - På markedet siden 28. august 2026. - Prisen er sat ned 7. oktober 2026. - Mægler: home Nørrebro. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/jagtvej-1-3tv-2200-koebenhavn-n/sag-1050002094/) ## Salgshistorik og liggetid - til salg 25. juni 2026-1. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 68 dage til salg. - 4. tv: solgt 1. marts 2025, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse. - 1. tv: solgt 17. oktober 2023, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2023). - 2. tv: solgt 27. maj 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2021). - 4. tv: solgt 24. juli 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2020). - 4. th: solgt 19. maj 2020, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2020). - 1. tv: solgt 7. april 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2020). - 3. tv: solgt 31. oktober 2019, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2019). - 2. tv: solgt 4. november 2018, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2018). - 4. tv: solgt 1. april 2018, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse. - 26 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.931 m² (17 boliger). - Bygningsareal 2.290 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1906. - Om-/tilbygget 2022. - 1 bad. - 1 toilet. - 17 boliger på ejendommen. - Matrikel 3854. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 608 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=3862) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jagtvej-1-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.68815/12.54153) - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jagtvej-1-2200&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68815/12.54153) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jagtvej-1-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.68815/12.54153) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jagtvej-1-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68815/12.54153) - Fint: 7,5 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Blågård Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-1-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jagtvej-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68815/12.54153) - [Solgte priser på Jagtvej](https://grundviden.dk/vej/jagtvej-2200?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.