Jægertoften 9, 2740 Skovlunde · Ballerup Kommune · matr. 13fx
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 213 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 177 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 36 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.720 kr |
| Offentlig vurdering | - | 4,0 mio |
| Grundareal | 711 m² | 745 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 53 m · Skovlunde Byvej 96 A (Innovationsgaragen)
V2 64 m · Autoværksted og sprøjtelakering - Skovlunde Byvej 96B, 2740 Skovlunde
V2 74 m · Dyregård Transformerstation, Skovlunde Byvej 102, Ballerup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 1,2 km | 7,4 | 462 |
| Skovlunde Skole – Rosenlund | 1,5 km | 8,1 | 857 |
| Lindehøjskolen | 1,6 km | 7,4 | 882 |
| Herlev byskole, afd. Eng | 2,0 km | 8,0 | 573 |
| Kildegårdskolen, afd. Vest | 2,2 km | 6,0 | 535 |
| Thomasskolen | 129 m | 9,2 | 333 |
| Herlev Privatskole | 1,8 km | 9,8 | 237 |
| Hareskovens Lilleskole | 3,2 km | 8,7 | 267 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 475 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ålbrobuen, ca. 2.957 biler/døgn (2026), 669 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 739 m, dagligvarer 615 m, hospital 119 m, institution 628 m, ladestander (elbil) 804 m, læge 4508 m, legeplads 593 m, motorvejsafkørsel 2417 m, natteliv 260 m, park 324 m, station 2703 m.
Nærmeste vindmølle: 9081 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).