# Jægersborgvej 102, 2820 Gentofte Etageejendom. 2.854 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1949, 3.365 m² grund, Gentofte Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jaegersborgvej-102-2820?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegersborgvej-102-2820?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegersborgvej-102-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76411/12.52190) - [Solgte priser på Jægersborgvej](https://grundviden.dk/vej/jaegersborgvej-2820?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 68-73 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Lokalplanen stiller almindelige krav: grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest solgt (denne lejlighed): 675.000 kr, 1. oktober 2003. ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: til salg 19. august 2026-14. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 26 dage til salg. - 2. th: solgt 7. oktober 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2025). - kld.: solgt 23. juli 2024, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 23. juli 2024). - st. th: solgt 11. juni 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2022). - 2. th: solgt 8. februar 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2020). - kld.: solgt 1. oktober 2019, solgt for 600.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 1. oktober 2019). - 2. th: solgt 1. juli 2019, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse. - 2. th: solgt 17. marts 2014, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2014). - 2. th: solgt 15. januar 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel. - kld.: solgt 15. september 2005, solgt for 460.000 kr, fri handel. - 18 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 2.854 m² (30 boliger). - Bygningsareal 2.859 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1949. - Om-/tilbygget 2024. - 1 bad. - 1 toilet. - 30 boliger på ejendommen. - Matrikel 5ar. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.365 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 12 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegersborgvej-102-2820&lskybrud=1&src=address-md#16/55.76411/12.5219) - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegersborgvej-102-2820&lstoej=1&src=address-md#17/55.76411/12.5219) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegersborgvej-102-2820&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76411/12.5219) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Firskovvejkvarteret, ca. 102 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegersborgvej-102-2820&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.76411/12.5219) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 32,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Jægersborgvej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11304091_1751557162855.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Gentofte (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=jaegersborgvej-102-2820 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegersborgvej-102-2820?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegersborgvej-102-2820?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76411/12.52190) - [Solgte priser på Jægersborgvej](https://grundviden.dk/vej/jaegersborgvej-2820?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.