# Jægergårdsgade 52B, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 858 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2012, 246 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-52b-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-52b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-52b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14802/10.20008)
- [Solgte priser på Jægergårdsgade](https://grundviden.dk/vej/jaegergaardsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2012): 3,2 mio. kr, heraf grundværdi 959.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 8,0 mio. kr med overtagelse 21. marts 2012. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 12. maj 2022, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2022).
- 2. tv: solgt 31. marts 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2021).
- 1. th: solgt 14. april 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2020).
- 3. tv: solgt 2. juli 2019, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2019).
- 3. th: solgt 7. november 2017, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. november 2017).
- 3. tv: solgt 11. januar 2016, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2016).
- st.: solgt 6. marts 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2013).
- 1. th: solgt 27. januar 2013, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2013).
- 1. tv: solgt 2. januar 2013, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2013).
- solgt 21. marts 2012, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 858 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 939 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2012.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 69.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 246 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegergaardsgade-52b-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14802/10.20008)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Jægergårdsgade 57](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-57-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegergaardsgade-52b-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14802/10.20008)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-52b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-52b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14802/10.20008)
- [Solgte priser på Jægergårdsgade](https://grundviden.dk/vej/jaegergaardsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.