# Jægergårdsgade 116, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.521 m² bolig, opført 1890, 586 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-116-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-116-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-116-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14740/10.20540)
- [Solgte priser på Jægergårdsgade](https://grundviden.dk/vej/jaegergaardsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 2,5 mio. kr, heraf grundværdi 835.100 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 5: solgt 6. juli 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2026).
- 1. 5: solgt 6. marts 2025, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. marts 2025).
- 1. 4: solgt 19. januar 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2025).
- st. 2: solgt 2. oktober 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2024).
- 2. 6: solgt 8. august 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2024).
- 2. 6: solgt 1. juli 2023, solgt for 1,2 mio. kr, anden overdragelse.
- st. 6: solgt 17. juni 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2023).
- 2. 5: solgt 12. juni 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2023).
- st. 4: solgt 22. april 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2022).
- 2. 3: solgt 29. oktober 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2021).
- 52 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.521 m².
- Bygningsareal 1.218 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 2004.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 79r.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 586 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Skt. Pauls Gade 4](https://grundviden.dk/adresse/skt-pauls-gade-4-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegergaardsgade-116-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.1474/10.2054)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-116-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-116-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14740/10.20540)
- [Solgte priser på Jægergårdsgade](https://grundviden.dk/vej/jaegergaardsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.