# Jægergårdsgade 10, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 179 m² bolig, opført 1892, 132 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-10-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-10-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-10-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14795/10.19721)
- [Solgte priser på Jægergårdsgade](https://grundviden.dk/vej/jaegergaardsgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 15. december 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2025).
- st.: solgt 19. august 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2025).
- st.: solgt 14. februar 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2022).
- st.: solgt 1. april 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. november 2019, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 1. oktober 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. januar 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 25. december 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. december 2010).
- st.: solgt 26. januar 2004, solgt for 987.500 kr, fri handel (aftalt 26. januar 2004).
- 2.: solgt 11. august 2003, solgt for 920.000 kr, fri handel (aftalt 11. august 2003).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 179 m².
- Bygningsareal 140 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1892.
- Om-/tilbygget 1985.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 48a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 132 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Frederiks Allé 89](https://grundviden.dk/adresse/frederiks-alle-89-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegergaardsgade-10-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14795/10.19721)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-10-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegergaardsgade-10-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14795/10.19721)
- [Solgte priser på Jægergårdsgade](https://grundviden.dk/vej/jaegergaardsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.