# Jægerbuen 22, 2635 Ishøj

Etageejendom. 2.125 m² bolig, opført 1970, 6.228 m² grund, Ishøj Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-22-2635?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-22-2635?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-22-2635?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.61155/12.36198)
- [Solgte priser på Jægerbuen](https://grundviden.dk/vej/jaegerbuen-2635?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 24. juli 2026-21. september 2026, solgt for 2,6 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 18. september 2026), 59 dage til salg.
- 2. tv: solgt 17. juni 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2025).
- 2. th: solgt 31. marts 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2025).
- 1. mf: solgt 13. marts 2024, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2024).
- 2. mf: solgt 8. januar 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2024).
- 2. th: solgt 1. august 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 1. december 2018, solgt for 785.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 19. november 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2018).
- 2. mf: solgt 28. januar 2018, solgt for 749.000 kr, fri handel (aftalt 28. januar 2018).
- 2. tv: solgt 29. december 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2017).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.125 m².
- Bygningsareal 3.509 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6co.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.228 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ishøj Strandvej 87, ca. 538 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegerbuen-22-2635&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.61155/12.36198)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejlebroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-22-2635?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-22-2635?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.61155/12.36198)
- [Solgte priser på Jægerbuen](https://grundviden.dk/vej/jaegerbuen-2635?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.