# Jægerbuen 20, 2635 Ishøj

Etageejendom. 2.125 m² bolig i alt i bygningen, opført 1970, 6.228 m² grund, Ishøj Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-20-2635?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-20-2635?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-20-2635?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.61146/12.36217)
- [Solgte priser på Jægerbuen](https://grundviden.dk/vej/jaegerbuen-2635?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,7 mio. kr** (46.805 kr/m²).
- Boligens eget areal: 36 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 1,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 925.000 og 1.125.000 kr. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 5. september 2026.
- Mægler: Nybolig Brønshøj.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2635/jaegerbuen/n260358/n2603580000405)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 5. marts 2026, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2026).
- 1. th: solgt 19. februar 2026, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2026).
- 2. tv: solgt 27. januar 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2026).
- 1. tv: solgt 26. juli 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juli 2023).
- 2. mf: solgt 27. marts 2018, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 27. marts 2018).
- 2. th: solgt 22. november 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2017).
- 2. th: solgt 1. april 2012, solgt for 840.000 kr, fri handel.
- 2. mf: solgt 18. juni 2008, solgt for 465.000 kr, anden overdragelse.
- 2. mf: solgt 4. september 2006, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 4. september 2006).
- 2. mf: solgt 16. oktober 2005, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2005).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.125 m².
- Bygningsareal 3.509 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6co.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.228 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ishøj Strandvej 87, ca. 537 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jaegerbuen-20-2635&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.61146/12.36217)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejlebroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-20-2635?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jaegerbuen-20-2635?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.61146/12.36217)
- [Solgte priser på Jægerbuen](https://grundviden.dk/vej/jaegerbuen-2635?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.