# Jacobys Alle 8, 1806 Frederiksberg C

Etageejendom. 833 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1908, 422 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/jacobys-alle-8-1806?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jacobys-alle-8-1806?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jacobys-alle-8-1806?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67217/12.53250)
- [Solgte priser på Jacobys Alle](https://grundviden.dk/vej/jacobys-alle-1806?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Distriktsskolen ligger i landets top 10% (karakter 8,5).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 23. juni 2023, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2023).
- 1. tv: solgt 27. maj 2019, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2019).
- st. th: solgt 4. april 2018, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 8. oktober 2015, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2015).
- st. th: solgt 1. september 2011, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. februar 2011, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. oktober 2009, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 1. august 2009, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. september 2006, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 27. august 2003, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2003).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 833 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 843 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1908.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 65v.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 422 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jacobys-alle-8-1806&lstoej=1&src=address-md#17/55.67217/12.5325)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 33 m væk, på [Vesterbrogade 202A](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-202a-1800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jacobys-alle-8-1806&ljord=1&src=address-md#17/55.67217/12.5325)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=jacobys-alle-8-1806&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67217/12.5325)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Hollænderskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=jacobys-alle-8-1806

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/jacobys-alle-8-1806?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/jacobys-alle-8-1806?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67217/12.53250)
- [Solgte priser på Jacobys Alle](https://grundviden.dk/vej/jacobys-alle-1806?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.