Istedvej 9, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 20ai
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 263 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 143 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 1.060.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.060.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 940.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 470.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 375.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.770 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 875 m² | 891 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 3,9 km | 6,8 | 318 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 4,3 km | 7,3 | 511 |
| Hedegårdsskolen | 5,3 km | 7,3 | 759 |
| Toftegårdsskolen | 6,8 km | 6,8 | 278 |
| Sulsted Skole | 10,2 km | 6,6 | 253 |
| Nørreådal Friskole | 7,8 km | 8,0 | 133 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 11,4 km | 7,3 | 174 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 12,2 km | 6,2 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 686 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (173 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hirtshalsmotorvejen, ca. 768 biler/døgn (2026), 1492 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 392 m, dagligvarer 378 m, hospital 10008 m, institution 167551 m, ladestander (elbil) 247 m, læge 3973 m, legeplads 213 m, motorvejsafkørsel 1587 m, natteliv 4202 m, park 4301 m, station 4428 m.
Nærmeste vindmølle: 2539 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).