Istedvej 4, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 6ba
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 179 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 212 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2007): 862.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 862.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.725.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 610.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.220.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.058 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 895 m² | 751 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordstjerneskolen | 756 m | 6,0 | 634 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 1,3 km | 7,0 | 356 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 1,7 km | 6,7 | 582 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 1,9 km | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 2,2 km | 6,5 | 38 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 428 m | 7,9 | 474 |
| Frederikshavn Friskole | 1,9 km | 5,3 | 143 |
| Sæby Friskole | 11,0 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 476 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (166 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørkærstien, ca. 155 biler/døgn (2016), 138 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 520 m, dagligvarer 745 m, hospital 1778 m, institution 177829 m, ladestander (elbil) 1050 m, læge 1793 m, legeplads 85 m, motorvejsafkørsel 6824 m, natteliv 1530 m, park 697 m, station 2041 m.
Nærmeste vindmølle: 3103 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).