# Istedvænget 4, 5000 Odense C

Etageejendom. 994 m² bolig, opført 1928, 687 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/istedvaenget-4-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/istedvaenget-4-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/istedvaenget-4-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39003/10.38685)
- [Solgte priser på Istedvænget](https://grundviden.dk/vej/istedvaenget-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 3,1 mio. kr, 29. april 2022.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: til salg 5. september 2026-28. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 23 dage til salg.
- 1. th: solgt 6. maj 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2026).
- 2. tv: solgt 15. januar 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2026).
- st. tv: solgt 21. marts 2024, solgt for 670.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2024).
- 3. tv: solgt 19. december 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2023).
- 3. th: solgt 29. april 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2022).
- 2. th: solgt 1. juni 2021, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. juni 2021).
- 2. tv: solgt 11. januar 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2021).
- 3. th: solgt 13. november 2019, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2019).
- 4. tv: solgt 30. oktober 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2019).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 994 m².
- Bygningsareal 847 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1928.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4xh.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 687 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Hunderupvej 39](https://grundviden.dk/adresse/hunderupvej-39-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=istedvaenget-4-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39003/10.38685)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/istedvaenget-4-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/istedvaenget-4-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39003/10.38685)
- [Solgte priser på Istedvænget](https://grundviden.dk/vej/istedvaenget-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.