Istedgade 96, 1650 København V · København Kommune · matr. 404
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 791 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 988 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -198 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 36 m · Kemisk industri og autoværksted, Dannebrogsgade 39A-B
V1 38 m · Selvbetjeningsvaskeri og renseri, - Istedgade 110, Kbh
V2 75 m · Legepladsen Skydebanehaven
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Oehlenschlægersgades Skole | 194 m | 6,6 | 533 |
| Skolen ved Dybbølsbro | 546 m | 7,4 | 552 |
| Tove Ditlevsens Skole | 549 m | 7,9 | 872 |
| Vesterbro Ny Skole | 849 m | 8,2 | 816 |
| Skolen ved Søerne | 979 m | 7,8 | 583 |
| Mariendal Friskole | 597 m | 8,1 | 135 |
| Copenhagen City School | 598 m | 7,8 | 227 |
| Kaptajn Johnsens Skole | 825 m | 9,4 | 433 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 15 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederiksberg Allé, ca. 5.681 biler/døgn (2019), 512 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 90 m, dagligvarer 265 m, hospital 1253 m, institution 21 m, ladestander (elbil) 114 m, læge 755 m, legeplads 81 m, motorvejsafkørsel 3635 m, natteliv 59 m, park 129 m, station 405 m.
Nærmeste vindmølle: 4442 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).