Istedgade 95, 1650 København V · København Kommune · matr. 579
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 500 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.771 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.271 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 68 m · Selvbetjeningsvaskeri og renseri, - Istedgade 110, Kbh
V2 128 m · Maskinfabrik, Mysundegade 3, København
V1 136 m · Brændselshandel, Valdemarsgade 33, Kbh
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Oehlenschlægersgades Skole | 46 m | 6,6 | 533 |
| Tove Ditlevsens Skole | 383 m | 7,9 | 872 |
| Skolen ved Dybbølsbro | 597 m | 7,4 | 552 |
| Vesterbro Ny Skole | 683 m | 8,2 | 816 |
| Skolen ved Søerne | 1,1 km | 7,8 | 583 |
| Mariendal Friskole | 752 m | 8,1 | 135 |
| Copenhagen City School | 757 m | 7,8 | 227 |
| Kaptajn Johnsens Skole | 877 m | 9,4 | 433 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 78 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederiksberg Allé, ca. 5.681 biler/døgn (2019), 559 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 193 m, dagligvarer 260 m, hospital 1381 m, institution 66 m, ladestander (elbil) 93 m, læge 798 m, legeplads 114 m, motorvejsafkørsel 3535 m, natteliv 24 m, park 25 m, station 240 m.
Nærmeste vindmølle: 4284 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).