Istedgade 86, 1650 København V · København Kommune · matr. 288
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 749 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.952 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.204 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 19 m · Kemisk industri og autoværksted, Dannebrogsgade 39A-B
V2 31 m · Legepladsen Skydebanehaven
V1 47 m · Skydebanegade 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Oehlenschlægersgades Skole | 256 m | 6,6 | 533 |
| Skolen ved Dybbølsbro | 530 m | 7,4 | 552 |
| Tove Ditlevsens Skole | 615 m | 7,9 | 872 |
| Vesterbro Ny Skole | 914 m | 8,2 | 816 |
| Skolen ved Søerne | 948 m | 7,8 | 583 |
| Copenhagen City School | 541 m | 7,8 | 227 |
| Mariendal Friskole | 544 m | 8,1 | 135 |
| Kaptajn Johnsens Skole | 822 m | 9,4 | 433 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 79 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Kongevej, ca. 10.281 biler/døgn (2017), 480 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 105 m, dagligvarer 240 m, hospital 1212 m, institution 87 m, ladestander (elbil) 61 m, læge 758 m, legeplads 94 m, motorvejsafkørsel 3667 m, natteliv 27 m, park 106 m, station 471 m.
Nærmeste vindmølle: 4501 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).