# Istedgade 69, 1650 København V

Etageejendom. 1.134 m² bolig, opført 1904, 797 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/istedgade-69-1650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-69-1650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-69-1650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66879/12.55242)
- [Solgte priser på Istedgade](https://grundviden.dk/vej/istedgade-1650?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: solgt 21. oktober 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2025).
- 2.: solgt 15. september 2025, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2025).
- 5. tv: solgt 17. maj 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2023).
- 4. tv: solgt 10. maj 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2021).
- 5. tv: solgt 18. december 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2020).
- 3. tv: solgt 18. december 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2016).
- 4. th: solgt 13. oktober 2016, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2016).
- 1.: solgt 1. juni 2013, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 10. april 2013, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2013).
- 5. tv: solgt 10. marts 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2013).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.134 m².
- Bygningsareal 1.186 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1904.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 407.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 797 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=istedgade-69-1650&lstoej=1&src=address-md#17/55.66879/12.55242)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Dannebrogsgade 39A](https://grundviden.dk/adresse/dannebrogsgade-39a-1660?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=istedgade-69-1650&ljord=1&src=address-md#17/55.66879/12.55242)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=istedgade-69-1650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66879/12.55242)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 774 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=istedgade-69-1650&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66879/12.55242)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Oehlenschlægersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-69-1650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/istedgade-69-1650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66879/12.55242)
- [Solgte priser på Istedgade](https://grundviden.dk/vej/istedgade-1650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.