Istedgade 39, 1650 København V · København Kommune · matr. 576
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 606 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.764 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.158 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Oehlenschlægersgades Skole | 437 m | 6,6 | 533 |
| Skolen ved Dybbølsbro | 502 m | 7,4 | 552 |
| Tove Ditlevsens Skole | 801 m | 7,9 | 872 |
| Skolen ved Søerne | 907 m | 7,8 | 583 |
| Vesterbro Ny Skole | 1,1 km | 8,2 | 816 |
| Copenhagen City School | 411 m | 7,8 | 227 |
| Mariendal Friskole | 432 m | 8,1 | 135 |
| Kaptajn Johnsens Skole | 870 m | 9,4 | 433 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,6 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 82 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gammel Kongevej, ca. 10.281 biler/døgn (2017), 434 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 74 m, dagligvarer 161 m, hospital 1132 m, institution 87 m, ladestander (elbil) 151 m, læge 820 m, legeplads 58 m, motorvejsafkørsel 3743 m, natteliv 39 m, park 165 m, station 516 m.
Nærmeste vindmølle: 4659 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).