Istedgade 35, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1222
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 424 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 520 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -97 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2006): 5.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 5.450.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 406.795 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Klostermarksskolen | 312 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 532 m | 10,3 | 517 |
| Vesterkærets Skole | 903 m | 6,4 | 237 |
| Skipper Clement Skolen | 1,4 km | 8,6 | 849 |
| Solsideskolen | 1,5 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 20 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 74 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 249 m, dagligvarer 344 m, hospital 621 m, institution 151106 m, ladestander (elbil) 331 m, læge 455 m, legeplads 106 m, motorvejsafkørsel 3182 m, natteliv 245 m, park 140 m, station 1205 m.
Nærmeste vindmølle: 7190 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).