Istedgade 32, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1218b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 374 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 514 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -140 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 8.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 8.200.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 69 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 93 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 105 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 917 m | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 2,0 km | 7,0 | 605 |
| Sønderbroskolen | 2,2 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 2,2 km | 7,7 | 505 |
| Klostermarksskolen | 304 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 508 m | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,4 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 43 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 50 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 251 m, dagligvarer 327 m, hospital 604 m, institution 151102 m, ladestander (elbil) 321 m, læge 478 m, legeplads 82 m, motorvejsafkørsel 3158 m, natteliv 264 m, park 116 m, station 1196 m.
Nærmeste vindmølle: 7166 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).