Istedgade 28, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 272dm
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 235 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 97 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 138 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 1.375.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.375.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 612.500 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 612.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 695.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.588 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 261 m² | 703 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 54 m · E.G. Steffensen & Co.
V1 233 m · Nørrebrogade 19 - brandstation
V2 290 m · BJERREGÅRD & CHRISTENSEN (MØB)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 78 m | 5,1 | 844 |
| Langmarkskolen | 2,1 km | 7,1 | 544 |
| Dagnæsskolen | 3,2 km | 6,8 | 653 |
| Egebjergskolen | 3,3 km | 7,0 | 677 |
| Østerhåbskolen | 3,9 km | 6,9 | 1402 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,1 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,5 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 15,2 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 282 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fælledvej, ca. 977 biler/døgn (2019), 154 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 204 m, dagligvarer 263 m, hospital 2380 m, institution 78673 m, ladestander (elbil) 139 m, læge 1113 m, legeplads 117 m, motorvejsafkørsel 3194 m, natteliv 411 m, park 317 m, station 1043 m.
Nærmeste vindmølle: 6207 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).