Istedgade 25, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 272am
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 148 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 136 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 12 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 1.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 245.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 309.373 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 270.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 45 m · E.G. Steffensen & Co.
V1 263 m · Nedlagt Texaco Service, Vestergade
V1 268 m · Nørrebrogade 19 - brandstation
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 108 m | 5,1 | 844 |
| Langmarkskolen | 2,1 km | 7,1 | 544 |
| Dagnæsskolen | 3,2 km | 6,8 | 653 |
| Egebjergskolen | 3,4 km | 7,0 | 677 |
| Østerhåbskolen | 3,9 km | 6,9 | 1402 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,1 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,5 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 15,2 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 276 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fælledvej, ca. 977 biler/døgn (2019), 130 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 223 m, dagligvarer 258 m, hospital 2391 m, institution 78690 m, ladestander (elbil) 156 m, læge 1099 m, legeplads 141 m, motorvejsafkørsel 3189 m, natteliv 381 m, park 319 m, station 1018 m.
Nærmeste vindmølle: 6177 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).