Istedgade 22, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1122a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.188 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.332 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -144 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2006): 13.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 13.200.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 438.816 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 438.816 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 1,0 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 2,0 km | 7,0 | 605 |
| Sønderbroskolen | 2,1 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 2,1 km | 7,7 | 505 |
| Klostermarksskolen | 242 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 428 m | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 92 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 63 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 228 m, dagligvarer 326 m, hospital 517 m, institution 151043 m, ladestander (elbil) 252 m, læge 424 m, legeplads 49 m, motorvejsafkørsel 3079 m, natteliv 237 m, park 49 m, station 1124 m.
Nærmeste vindmølle: 7106 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Absalonsgadekvarteret, byfornyelsesplan nr. 4, Fredericiagade/Istedgade · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).