Istedgade 18, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1119a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 590 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 832 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -243 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2017): 7.650.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Familieoverdragelse | 7.650.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 27 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 67 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 1,0 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 2,0 km | 7,0 | 605 |
| Sønderbroskolen | 2,1 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 2,1 km | 7,7 | 505 |
| Klostermarksskolen | 230 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 411 m | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 107 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 80 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 226 m, dagligvarer 329 m, hospital 498 m, institution 151030 m, ladestander (elbil) 239 m, læge 405 m, legeplads 60 m, motorvejsafkørsel 3063 m, natteliv 227 m, park 34 m, station 1109 m.
Nærmeste vindmølle: 7094 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Absalonsgadekvarteret, byfornyelsesplan nr. 4, Fredericiagade/Istedgade · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).