Istedgade 13, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1101
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 317 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 522 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -205 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1984): 611.023 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1984 | Almindelig fri handel | 611.023 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 1.222.046 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 31 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 51 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 102 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 1,1 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Sønderbroskolen | 2,1 km | 7,8 | 529 |
| Gl Lindholm Skole | 2,1 km | 7,0 | 605 |
| Stigsborg Skole | 2,1 km | 7,7 | 505 |
| Klostermarksskolen | 200 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 389 m | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 144 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 118 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 214 m, dagligvarer 351 m, hospital 461 m, institution 150995 m, ladestander (elbil) 205 m, læge 369 m, legeplads 75 m, motorvejsafkørsel 3040 m, natteliv 222 m, park 42 m, station 1072 m.
Nærmeste vindmølle: 7082 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).