Istedgade 12, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1116a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 480 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 400 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2015): 3.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.750.000 kr |
| 2014 | Familieoverdragelse | 6.840.000 kr |
| 1999 | Familieoverdragelse | 360.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 13 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 63 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 1,0 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 2,0 km | 7,0 | 605 |
| Sønderbroskolen | 2,1 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 2,1 km | 7,7 | 505 |
| Klostermarksskolen | 215 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 382 m | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 134 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 110 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 229 m, dagligvarer 336 m, hospital 467 m, institution 151008 m, ladestander (elbil) 219 m, læge 373 m, legeplads 70 m, motorvejsafkørsel 3034 m, natteliv 209 m, park 27 m, station 1084 m.
Nærmeste vindmølle: 7072 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Byfornyelsesbeslutning, Dannebrogsgadekvarteret Karré 5 - Øst, Fredericiagade, Istedgade og Absalonsgade · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).