# Islandsgade 9, 9000 Aalborg

Etageejendom. 12.805 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1926, 8.836 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-9-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-9-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04469/9.94393)
- [Solgte priser på Islandsgade](https://grundviden.dk/vej/islandsgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 16. april 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2025).
- 3. th: solgt 31. oktober 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2023).
- st. tv: solgt 26. oktober 2023, solgt for 1,8 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 26. oktober 2023).
- 3. tv: solgt 15. oktober 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2023).
- 1. th: solgt 21. august 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2023).
- st. tv: solgt 31. maj 2023, solgt for 1,8 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 31. maj 2023).
- st. th: solgt 1. november 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2022).
- 2. tv: solgt 30. juli 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2022).
- st. th: solgt 1. juli 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 11. februar 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2021).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 12.805 m² (184 boliger).
- Bygningsareal 13.825 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1926.
- Om-/tilbygget 2023.
- 184 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5he.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.836 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Skibsbyggerivej 3](https://grundviden.dk/adresse/skibsbyggerivej-3-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=islandsgade-9-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04469/9.94393)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-9-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-9-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04469/9.94393)
- [Solgte priser på Islandsgade](https://grundviden.dk/vej/islandsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.