# Islandsgade 11, 9000 Aalborg

Etageejendom. 12.805 m² bolig, opført 1926, 8.836 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-11-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-11-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-11-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04454/9.94400)
- [Solgte priser på Islandsgade](https://grundviden.dk/vej/islandsgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 10. august 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2023).
- 1. th: solgt 28. maj 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2023).
- st. tv: solgt 9. marts 2022, solgt for 860.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 9. marts 2022).
- 2. th: solgt 10. december 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2020).
- 1. tv: solgt 22. oktober 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2020).
- 2. th: solgt 19. maj 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2020).
- 3. th: solgt 10. august 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2018).
- 2. tv: solgt 7. marts 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2018).
- st. th: solgt 15. juni 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2016).
- 2. tv: solgt 12. februar 2016, solgt for 600.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 12. februar 2016).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 12.805 m².
- Bygningsareal 13.825 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1926.
- Om-/tilbygget 2023.
- 184 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5he.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.836 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Skibsbyggerivej 3](https://grundviden.dk/adresse/skibsbyggerivej-3-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=islandsgade-11-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04454/9.944)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-11-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/islandsgade-11-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04454/9.94400)
- [Solgte priser på Islandsgade](https://grundviden.dk/vej/islandsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.