Isfuglen 15, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 11fs
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 182 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 124 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.317 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 454 m² | 818 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| C. la Cours Skole | 1,8 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 1,9 km | 9,0 | 324 |
| Søndermarkskolen | 2,1 km | 7,2 | 555 |
| Hobrovejens Skole | 2,1 km | 5,6 | 473 |
| Randers Realskole | 2,3 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 528 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (116 m), §3-beskyttet natur (131 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 46.203 biler/døgn (2026), 1009 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 926 m, dagligvarer 93944 m, hospital 133907 m, institution 94338 m, læge 94316 m, legeplads 93890 m, motorvejsafkørsel 119313 m, natteliv 99444 m, park 100721 m, station 108726 m.
Nærmeste vindmølle: 2263 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).