Isbrogade 4, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 1327
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.186 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.801 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.385 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2007): 2.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.300.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 2.430.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Spangsbjergskolen | 1,6 km | 6,6 | 467 |
| Esbjerg Realskole | 1,7 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 1,7 km | 8,2 | 261 |
| Danmarksgades Skole | 1,8 km | 6,5 | 378 |
| Boldesager Skole | 2,1 km | 7,1 | 466 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 239 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 192 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hjertingvej, ca. 10.438 biler/døgn (2016), 438 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1243 m, dagligvarer 292 m, hospital 1904 m, institution 167040 m, ladestander (elbil) 270 m, læge 507 m, legeplads 469 m, motorvejsafkørsel 4020 m, natteliv 565 m, park 849 m, station 2224 m.
Nærmeste vindmølle: 2866 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).