Irisvej 9, 8722 Hedensted · Hedensted Kommune · matr. 5aø
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 332 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 157 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 175 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2005): 572.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 572.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 572.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 101,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.492 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 831 m² | 904 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (137 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedensted Skole | 599 m | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 1,2 km | 7,7 | 454 |
| Løsning Skole | 3,1 km | 5,4 | 437 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 7,1 km | 7,1 | 86 |
| Bøgballe Friskole | 8,1 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 456 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (277 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østre Ringgade Hedensted, ca. 2.922 biler/døgn (2026), 157 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 458 m, dagligvarer 84796 m, hospital 112403 m, institution 84658 m, læge 86921 m, legeplads 86472 m, motorvejsafkørsel 100329 m, natteliv 82544 m, park 83715 m, station 87221 m.
Nærmeste vindmølle: 3955 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).