Irisvej 8A, 2680 Solrød Strand · Solrød Kommune · matr. 19e
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 675 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 238 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 437 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2019): 1.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.700.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 3.350.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 902.500 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.805.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 3.665.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.724.642 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 34.103 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.701 m² | 802 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (111 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 105 m · CORDOZASVINGET 8
V2 123 m · CORDOZASVINGET Fyldplads, Saltoplag, Autoværksted, Cordozasvinget 6, 2680 Solrød Strand
V2 150 m · Cordozasvinget 12
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sydkystens Privatskole | 667 m | 9,9 | 216 |
| Uglegårdsskolen | 1,7 km | 7,4 | 1173 |
| Uglegårdsskolen - Jersie Afdeling | 1,7 km | 5,6 | 136 |
| Jersie Lilleskole | 2,8 km | 7,9 | 111 |
| Kirstinedalsskolen | 2,8 km | 7,0 | 619 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 291 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 923 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (283 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (173 m), §3-beskyttet natur (209 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Mosede Strandvej (Sted-id:25051203), ca. 3.997 biler/døgn (2016), 508 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 711 m, dagligvarer 832 m, hospital 4698 m, institution 611 m, læge 6495 m, legeplads 654 m, motorvejsafkørsel 1180 m, natteliv 919 m, park 577 m, station 954 m.
Nærmeste vindmølle: 4125 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).