Irisvej 8, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 29ao
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 299 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 133 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 166 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2008): 527.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 527.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.055.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.284 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 854 m² | 960 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søren Kanne-Skolen | 1,6 km | 6,3 | 1186 |
| Rosmus Skole | 14,7 km | 6,4 | 342 |
| Kolind skole | 19,2 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 23,5 km | 7,0 | 398 |
| Ebeltoft Skole | 27,3 km | 8,0 | 440 |
| Norddjurs Friskole | 944 m | 6,7 | 181 |
| Friskolen i Gjerrild | 10,3 km | 6,4 | 104 |
| Min Friskole S/I | 11,9 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 129 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (6 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lupinskrænten, ca. 938 biler/døgn (2022), 305 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 375 m, dagligvarer 475 m, hospital 640 m, institution 62223 m, ladestander (elbil) 350 m, læge 285 m, legeplads 52 m, motorvejsafkørsel 29307 m, natteliv 341 m, park 571 m, station 727 m.
Nærmeste vindmølle: 2200 m væk (160 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).