Irisvej 8, 8370 Hadsten · Favrskov Kommune · matr. 23at
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 397 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 325 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 72 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.966 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 794 m² | 833 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (115 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsten Skole | 830 m | 7,3 | 577 |
| Østervangskolen | 1,2 km | 7,7 | 453 |
| Hadbjerg Skole | 3,7 km | 8,1 | 371 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 6,6 km | 7,2 | 656 |
| Rønbækskolen | 8,0 km | 8,0 | 650 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 381 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (167 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hadsten - Laurbjerg, ca. 2.923 biler/døgn (2026), 197 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 342 m, dagligvarer 292 m, hospital 13645 m, institution 84815 m, ladestander (elbil) 1974 m, læge 7924 m, legeplads 633 m, motorvejsafkørsel 4907 m, natteliv 403 m, park 346 m, station 462 m.
Nærmeste vindmølle: 3827 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).