← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 8, 6900 Skjern · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 9bk

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
785 m²
Boligareal (BBR)
194 m²
Rest-byggeret (v0)
42 m²
Seneste salg
2,4 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)236 m²
Eksisterende etageareal (proxy)194 m²
Tilbageværende byggeret (v0)42 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2026): 2.425.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2026Almindelig fri handel2.425.000 kr
2015Anden overdragelse562.000 kr
2015Almindelig fri handel775.000 kr
2006Almindelig fri handel1.495.000 kr
2006Almindelig fri handel747.500 kr
1999Almindelig fri handel500.000 kr
1999Almindelig fri handel499.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,2 km
Seneste salgspris2,4 mio1,3 mio
Pris pr. m² bolig12.500 kr9.184 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal785 m²795 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6900 Skjern

20269.030 kr/m² (-2%)
20259.236 kr/m² (+26%)
20247.346 kr/m² (-16%)
20238.712 kr/m² (+9%)
20228.016 kr/m² (+3%)
20217.750 kr/m² (+5%)
20207.389 kr/m² (0%)
20197.425 kr/m² (+11%)
20186.718 kr/m² (+7%)
20176.250 kr/m² (-5%)
20166.608 kr/m² (+10%)
20156.002 kr/m² (-2%)
20146.107 kr/m² (-5%)
20136.458 kr/m² (0%)
20126.433 kr/m² (-25%)
20118.571 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej867 m7,7491
Skjern Kristne Friskole1,3 km7,7369
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej1,6 km5,2172
Tarm Skole5,6 km6,6442
Lem Stationsskole11,3 km7,4158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 345 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 5.089 biler/døgn (2023), 118 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 693 m, dagligvarer 162143 m, hospital 190148 m, institution 162131 m, læge 164439 m, legeplads 163873 m, motorvejsafkørsel 177283 m, natteliv 159875 m, park 161129 m, station 164738 m.

Nærmeste vindmølle: 3346 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).