Irisvej 7C, 9330 Dronninglund · Brønderslev Kommune · matr. 100dn
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 365 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 232 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 133 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.328 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 912 m² | 939 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (112 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dronninglund Skole | 1,3 km | 7,0 | 609 |
| Agersted Friskole | 6,7 km | 7,0 | 156 |
| Asaa Skole | 6,7 km | 7,7 | 48 |
| Hjallerup Skole | 8,4 km | 6,8 | 635 |
| Klokkerholm Skole | 9,7 km | 7,3 | 329 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 692 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (222 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederikshavnmotorvejen, ca. 12.863 biler/døgn (2026), 6137 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 688 m, dagligvarer 349 m, hospital 9946 m, institution 152105 m, ladestander (elbil) 339 m, læge 237 m, legeplads 395 m, motorvejsafkørsel 6166 m, natteliv 6942 m, park 430 m, station 24314 m.
Nærmeste vindmølle: 2373 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).