Irisvej 7, 7870 Roslev · Skive Kommune · matr. 3dv
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 320 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 217 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 220.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,2 mio | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.309 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 898 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 404 m | 6,7 | 156 |
| Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling | 404 m | 6,1 | 266 |
| Roslev Skole | 5,3 km | 6,7 | 281 |
| Resen Skole | 11,6 km | 7,8 | 544 |
| Skivehus Skole | 12,4 km | 6,8 | 474 |
| Lødderup Friskole | 19,4 km | 7,2 | 182 |
| Overlade Friskole | 22,1 km | 6,9 | 60 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 24,2 km | 8,0 | 104 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 39,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 604 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (70 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (242 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Syrenvej, ca. 373 biler/døgn (2016), 256 m væk.
Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 570 m, dagligvarer 424 m, hospital 13446 m, institution 156861 m, ladestander (elbil) 5146 m, læge 5714 m, legeplads 4142 m, motorvejsafkørsel 38914 m, natteliv 8419 m, park 570 m, station 14724 m.
Nærmeste vindmølle: 2050 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).