← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 7, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 4s

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
730 m²
Boligareal (BBR)
145 m²
Rest-byggeret (v0)
74 m²
Seneste salg
7,2 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)219 m²
Eksisterende etageareal (proxy)145 m²
Tilbageværende byggeret (v0)74 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2026): 7.205.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2026Almindelig fri handel7.205.000 kr
1998Almindelig fri handel13.488.630 kr
1998Almindelig fri handel13.488.630 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~950 m
Seneste salgspris7,2 mio2,2 mio
Pris pr. m² bolig49.690 kr18.316 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal730 m²731 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (107 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7400 Herning

202615.133 kr/m² (+11%)
202513.654 kr/m² (-3%)
202414.035 kr/m² (+4%)
202313.486 kr/m² (-9%)
202214.822 kr/m² (+10%)
202113.429 kr/m² (+7%)
202012.529 kr/m² (-1%)
201912.593 kr/m² (+9%)
201811.523 kr/m² (+2%)
201711.340 kr/m² (+6%)
201610.720 kr/m² (-2%)
201510.912 kr/m² (+7%)
201410.239 kr/m² (+1%)
201310.115 kr/m² (-5%)
201210.651 kr/m² (+4%)
201110.204 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Brændgårdskolen247 m7,3561
Midtjyllands Kristne Friskole508 m7,4482
Parkskolen674 m7,5189
Vestervangskolen1,2 km7,3455
Herningsholmskolen1,5 km6,9584

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 51,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 377 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: GL LANDEVEJ, ca. 4.129 biler/døgn (2022), 305 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 677 m, dagligvarer 487 m, hospital 1641 m, institution 138687 m, ladestander (elbil) 552 m, læge 695 m, legeplads 172 m, motorvejsafkørsel 2698 m, natteliv 806 m, park 297 m, station 1369 m.

Nærmeste vindmølle: 6022 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).