Irisvej 7, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 182i
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 101 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -15 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2016): 1.315.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.315.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 592.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.185.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 542.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 542.500 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 264.310 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.255 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 335 m² | 600 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 161 m | 6,4 | 318 |
| Sct. Knuds Skole | 1,0 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 1,1 km | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 1,1 km | 7,8 | 142 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,1 km | 5,8 | 328 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 101 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (231 m), §3-beskyttet natur (299 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørrebrogade, ca. 1.539 biler/døgn (2020), 77 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 407 m, dagligvarer 558 m, hospital 8435 m, institution 82832 m, ladestander (elbil) 664 m, læge 515 m, legeplads 537 m, motorvejsafkørsel 4887 m, natteliv 685 m, park 542 m, station 848 m.
Nærmeste vindmølle: 3992 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).