Irisvej 7, 2700 Brønshøj · København Kommune · matr. 533
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 326 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2020): 4.575.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 4.575.000 kr |
| 2017 | Familieoverdragelse | 1.641.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 3.200.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 3.100.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 97 m · Cykel- og knallertværksted, Frederikssundsvej 239
V1 111 m · Jernhandel, Frederikssundsvej 249, Brønshøj
V1 113 m · Jernhandel, Frederikssundsvej 249, Brønshøj
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brønshøj Skole | 677 m | 8,6 | 989 |
| Husum Skole | 853 m | 7,9 | 617 |
| Korsager Skole | 1,1 km | 7,6 | 771 |
| Tingbjerg Skole | 1,2 km | 7,0 | 604 |
| Kirkebjerg Skole | 1,4 km | 8,1 | 998 |
| Amager's International School | 2,2 km | 6,8 | 87 |
| Jinnah International School | 2,3 km | 9,2 | 207 |
| Ahi International School | 2,3 km | 6,6 | 206 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 152 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (96 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gadelandet, ca. 7.446 biler/døgn (2025), 356 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 500 m, dagligvarer 219 m, hospital 2233 m, institution 1031 m, ladestander (elbil) 621 m, læge 1308 m, legeplads 129 m, motorvejsafkørsel 1241 m, natteliv 262 m, park 190 m, station 2358 m.
Nærmeste vindmølle: 8119 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).