Irisvej 6, 9440 Aabybro · Jammerbugt Kommune · matr. 74k
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 959 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 192 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 767 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2004): 1.135.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.135.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 567.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.702 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 685 m² | 825 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 66 m · Mekaniker/benzinsalgssted, Østergade 21
V2 86 m · Olieudslip, Østergade 32A, Aabybro
V2 189 m · Nedlagt renseri, Østergade 10A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aabybro Skole | 167 m | 7,1 | 1003 |
| Biersted Skole | 4,9 km | 7,3 | 373 |
| Skolecenter Jetsmark | 6,5 km | 7,8 | 536 |
| Vadum Skole | 8,6 km | 6,7 | 310 |
| Saltum Skole | 13,0 km | 6,9 | 176 |
| Åbybro Friskole | 866 m | 7,5 | 176 |
| Mentiqa Nordjylland | 13,8 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 15,9 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 869 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fasanvej Aabybro, ca. 613 biler/døgn (2024), 221 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 899 m, dagligvarer 60 m, hospital 16481 m, institution 166856 m, ladestander (elbil) 1433 m, læge 13979 m, legeplads 187 m, motorvejsafkørsel 12780 m, natteliv 333 m, park 438 m, station 12004 m.
Nærmeste vindmølle: 2673 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).