Irisvej 6, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 29an
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 307 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 129 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 178 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 1979 | Familieoverdragelse | 525.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.284 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 878 m² | 959 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 183 m · Johnsen Offset & Tidl. brandstation
V1 242 m · GREFTA-TRYK APS
V1 255 m · Johnsen Offset & Tidl. brandstation
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søren Kanne-Skolen | 1,6 km | 6,3 | 1186 |
| Rosmus Skole | 14,7 km | 6,4 | 342 |
| Kolind skole | 19,1 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 23,5 km | 7,0 | 398 |
| Ebeltoft Skole | 27,3 km | 8,0 | 440 |
| Norddjurs Friskole | 925 m | 6,7 | 181 |
| Friskolen i Gjerrild | 10,3 km | 6,4 | 104 |
| Min Friskole S/I | 11,9 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 124 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (24 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lupinskrænten, ca. 938 biler/døgn (2022), 325 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 395 m, dagligvarer 480 m, hospital 622 m, institution 62221 m, ladestander (elbil) 346 m, læge 283 m, legeplads 65 m, motorvejsafkørsel 29287 m, natteliv 325 m, park 551 m, station 732 m.
Nærmeste vindmølle: 2218 m væk (160 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).