Irisvej 6, 3500 Værløse · Furesø Kommune · matr. 4fe
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 197 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 169 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2010): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.225.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 546.925 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 42.278 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 786 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (44 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 224 m · Kirke Værløsevej 34
V2 249 m · Ny Vestergårdsvej 25
V2 251 m · Kirke Værløsevej 32 + 53, Renseri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndersøskolen | 319 m | 8,5 | 835 |
| Lille Værløse Skole | 771 m | 8,4 | 697 |
| Syvstjerneskolen | 1,6 km | 8,5 | 765 |
| Egeskolen | 2,9 km | 7,7 | 210 |
| Solvangskolen | 3,2 km | 7,7 | 719 |
| Ballerup Ny Skole | 3,3 km | 8,3 | 192 |
| Hareskovens Lilleskole | 3,7 km | 8,7 | 267 |
| Marie Kruses Skole | 3,9 km | 9,2 | 741 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Furesø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 47,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 234 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hillerødmotorvejen, ca. 65.204 biler/døgn (2026), 1905 m væk.
Området (Furesø): 42.898 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 372.584 kr/år.
Kriminalitet (2025): 45,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 515 m, dagligvarer 698 m, hospital 3611 m, institution 254 m, ladestander (elbil) 1183 m, læge 945 m, legeplads 273 m, motorvejsafkørsel 2295 m, natteliv 990 m, park 441 m, station 3258 m.
Nærmeste vindmølle: 6999 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).