Irisvej 6, 3250 Gilleleje · Gribskov Kommune · matr. 22vr
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2023): 5.325.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 5.325.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.465.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.517.328 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 975.690 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 139.667 kr |
| 1985 | Familieoverdragelse | 139.667 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alme Skole | 2,7 km | 7,6 | 195 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 3,9 km | 6,7 | 567 |
| Gilbjergskolen, Blistrup afdeling | 4,0 km | 6,3 | 136 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 5,8 km | 7,1 | 144 |
| Gribskolen Græsted | 6,0 km | 6,3 | 250 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 941 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (210 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Udsholt Strandvej, ca. 8.924 biler/døgn (2024), 270 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3714 m, dagligvarer 345 m, hospital 21249 m, institution 504 m, ladestander (elbil) 3630 m, læge 20431 m, legeplads 1480 m, motorvejsafkørsel 20680 m, natteliv 3522 m, park 2056 m, station 3601 m.
Nærmeste vindmølle: 6604 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).