Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 57, 6880 Tarm · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 19ev

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

712 m²

Boligareal (BBR)

146 m²

Rest-byggeret (v0)

32 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	178 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	146 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	32 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2012): 600.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2012	Almindelig fri handel	600.000 kr
2000	Almindelig fri handel	327.500 kr
2000	Almindelig fri handel	655.000 kr
2000	Anden overdragelse	327.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.781 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	712 m²	835 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6880 Tarm

20266.540 kr/m² (+2%)

20256.388 kr/m² (+10%)

20245.792 kr/m² (-6%)

20236.180 kr/m² (+4%)

20225.955 kr/m² (-1%)

20216.035 kr/m² (+13%)

20205.351 kr/m² (+1%)

20195.300 kr/m² (-1%)

20185.378 kr/m² (+13%)

20174.762 kr/m² (+14%)

20164.178 kr/m² (-15%)

20154.914 kr/m² (+9%)

20144.500 kr/m² (+8%)

20134.180 kr/m² (-15%)

20124.946 kr/m² (-24%)

20116.548 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tarm Skole	433 m	6,6	442
Skjern Kristne Friskole	4,7 km	7,7	369
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	5,3 km	5,2	172
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	5,4 km	7,7	491
Ølgod Skole	11,5 km	6,5	434

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 362 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (216 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vardevej, ca. 634 biler/døgn (2025), 419 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 860 m, dagligvarer 884 m, hospital 30136 m, institution 160338 m, ladestander (elbil) 673 m, læge 799 m, legeplads 155 m, motorvejsafkørsel 33679 m, natteliv 1008 m, park 457 m, station 5616 m.

Nærmeste vindmølle: 3850 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).