Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 5, 6880 Tarm · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 19fk

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

844 m²

Boligareal (BBR)

102 m²

Rest-byggeret (v0)

89 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	211 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	122 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	89 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2017): 720.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	720.000 kr
2000	Almindelig fri handel	637.000 kr
2000	Anden overdragelse	637.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.724 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	844 m²	838 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6880 Tarm

20266.408 kr/m² (0%)

20256.388 kr/m² (+10%)

20245.792 kr/m² (-6%)

20236.180 kr/m² (+4%)

20225.955 kr/m² (-1%)

20216.035 kr/m² (+13%)

20205.351 kr/m² (+1%)

20195.300 kr/m² (-1%)

20185.378 kr/m² (+13%)

20174.762 kr/m² (+14%)

20164.178 kr/m² (-15%)

20154.914 kr/m² (+9%)

20144.500 kr/m² (+8%)

20134.180 kr/m² (-15%)

20124.946 kr/m² (-24%)

20116.548 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tarm Skole	285 m	6,6	442
Skjern Kristne Friskole	4,5 km	7,7	369
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	5,2 km	5,2	172
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	5,2 km	7,7	491
Ølgod Skole	11,6 km	6,5	434

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 277 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (205 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vardevej, ca. 634 biler/døgn (2025), 399 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 840 m, dagligvarer 160491 m, hospital 187642 m, institution 160424 m, læge 162713 m, legeplads 162199 m, motorvejsafkørsel 174458 m, natteliv 158227 m, park 159447 m, station 163012 m.

Nærmeste vindmølle: 3945 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).