Grundviden

Ejendomsrapport

Irisvej 5, 5642 Millinge · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 8s

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

788 m²

Boligareal (BBR)

98 m²

Rest-byggeret (v0)

138 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	236 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	98 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	138 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1995): 290.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.497 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	788 m²	984 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5642 Millinge

20269.513 kr/m² (+7%)

20258.914 kr/m² (+12%)

20247.972 kr/m² (+22%)

20236.550 kr/m² (-18%)

20228.025 kr/m² (0%)

20218.042 kr/m² (+59%)

20205.072 kr/m² (-17%)

20196.091 kr/m² (+6%)

20185.734 kr/m² (-30%)

20178.187 kr/m² (+63%)

20165.034 kr/m² (+7%)

20154.688 kr/m² (-47%)

20148.881 kr/m² (+110%)

20134.225 kr/m² (-45%)

20127.622 kr/m² (+37%)

20115.569 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Øhavsskolen	6,6 km	6,3	630
Haarby Skole	8,4 km	6,5	318
Brobyskolerne	11,1 km	6,1	362
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	12,3 km	7,8	175
Køng Friskole	13,8 km	8,0	50

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 204 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 316 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (223 m), fredskov (270 m), §3-beskyttet natur (105 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: ASSENSVEJ, ca. 3.324 biler/døgn (2024), 158 m væk.

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5905 m, dagligvarer 4050 m, hospital 24962 m, institution 65718 m, ladestander (elbil) 7891 m, læge 7798 m, legeplads 130 m, motorvejsafkørsel 23579 m, natteliv 8200 m, park 4144 m, station 8698 m.

Nærmeste vindmølle: 4625 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).